关于市民在思源社区反映对广安经开区农产品交易中心租金公示存在异议的回复

尊敬的市民：
您好！您反映广安经开区农产品交易中心农贸市场摊位租金评估价格偏高、对公示租金标准存在异议的投诉我们已收悉。现将完整情况正式答复如下：
一、本次租金评估工作完整合规，全流程公开可追溯
1.委托主体与评估机构具备完整合法资质
本次摊位租金评估由产权持有单位广安恒发高新产业发展有限公司全程委托四川新广资产评估事务所有限公司实施，该机构为中国资产评估协会备案正规机构，两名签字资产评估师马华平（会员编号 51000850）、许定刚（会员编号 51180042）均持有有效执业证书，2026年度年检已通过，评估报告已在中国资产评估协会系统备案（备案回执编号5151020144202600031），报告文号：川新广资评咨字 [2026] 025号，具备法定参考效力。
2.评估标的、基准日、评估方法严格按规范执行
本次评估范围包含市场内21个摊位、3 个门店，合计24 处经营点位为我司全资国有经营性资产。评估基准日：2026 年 7月30日；评估报告出具日：2026年8月3日；
评估方法：采用行业通用市场比较法，评估人员实地现场勘查，走访周边同类农贸市场采集真实租金行情，对摊位面积、经营品类、位置优劣、人流量、配套设施等差异逐项修正测算，最终得出各点位市场公允年租金。
3.租金公示仅为公开招租底价参考，最终租金以西南联合产权交易所公告为准
本次张贴公示的评估租金，仅作为后续进场公开竞租的最低挂牌底价，并非最终成交租金。后续完整招租资格、报名流程、竞价规则、保证金标准、各摊位挂牌底价等全部交易信息，将以西交所官方发布的正式招租公告为准，本次公示内容不作最终签约租金依据。
4.租金公示程序规范，保障全体经营户知情权
2026年8月12日我司已在农贸市场醒目位置张贴《广安经开区农产品交易中心农贸市场摊位租金评估结果公示》，完整公示全部24处点位面积、对应评估年租金，所有经营户均可查阅、核对完整评估明细表。
二、针对异议的后续处理渠道
1.若您需核对完整原始评估资料（全套评估报告、资产评估师执业资质、备案回执），可携带本人身份证、摊位相关证件，于工作日前往广安恒发高新产业发展有限公司经营工程部现场查阅、复印；
2.待西南联合产权交易所发布正式招租公告后，您可登录西交所官网、第四产权平台查看完整竞租规则、报名条件；查阅资料后仍有异议的，可书面提交详细异议说明及佐证材料，我司将联合第三方评估机构、行业主管部门共同复核，5 个工作日内出具复核意见。
三、说明
本次农贸市场摊位租金评估委托、现场勘查、测算、备案、公示全流程符合《资产评估法》、《企业国有资产评估报告指南》及四川省国有资产进场出租相关管理规定，评估机构独立、客观、公正出具租金市场价值底价结论。本次公示仅为西交所公开竞租的最低参考底价，实际成交租金由市场竞价确定，最终交易规则、租金标准全部以西交所发布招租公告为准，不存在违规抬高、强制执行固定租金的问题。
感谢您对市场摊位租赁管理工作的监督与反馈，我们会持续做好商户沟通服务，全力维护经营户合理经营权益。

广安恒发高新产业发展有限公司
2026年8月14日