网民：
您好，感谢您的留言，现对您反映的问题回复如下：
经调查核实，中科天下一家小区属于建成时间较早的小区，地下车库原消防设计未规划建设新能源汽车充电桩，未配套建设满足充电桩消防灭火要求的自动喷水灭火系统、防火隔墙等设施；同时，小区建设时电力设施未预留电动汽车充电所需容量，地下车库现有供电线路仅能满足照明用电，无法承载充电桩充电负荷。因此，在该小区地下车库现有条件下安装充电桩，确实存在消防安全隐患和电力容量不足两个方面的客观障碍。
（一）关于消防隐患问题的解决方案
根据《电动汽车分散充电设施工程技术标准》（GB/T 51313-2018）6.1.6规定：“既有建筑内配建分散充电设施宜符合本标准第6.1.5条的规定。未设置火灾自动报警系统、排烟设施、自动喷水灭火系统、消防应急照明和疏散指示标志的地下、半地下和高层汽车库内不得配建分散充电设施。”由于目前地下车库不满足安装充电桩的消防要求，故需对地下车库消防设施进行改造。
按照“谁使用，谁出资”原则，有安装充电桩意愿的业主，可联合其他有共同意愿的业主共同出资，严格按照《电动汽车分散充电设施工程技术标准》（GB/T 51313-2018）、《四川省电动汽车充电设施建设技术标准》（DBJ51/T 291-2025）、《电动汽车充电设施消防安全规范》（DB51/T 3222-2024）等国家及四川省相关标准要求，对地下车库充电桩规划安装区域进行消防设施系统改造，具体包括增设火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统（消防喷淋系统）、排烟设施、消防应急照明和疏散指示标志，设置独立的防火单元并采用耐火极限不低于2.0小时的防火隔墙或防火卷帘进行防火分隔，配置相应灭火器材等。县消防救援局可依法依规提供消防改造技术指导。消防改造工程竣工后，经消防审验部门验收合格，方可具备安装充电桩的消防安全条件。
（二）关于电力线路和容量问题的解决方案
经咨询供电公司，中科天下一家小区建设时电力设施未预留足够的电动汽车充电所需容量，地下车库现有供电线路为照明专用回路，未预留充电桩供电线径容量。经初步预估，安装少量充电桩对小区整体用电负荷影响有限，但若安装数量达到20台以上，在夏季、冬季用电高峰期可能超出变压器承载能力，影响小区居民正常生活用电。
针对这一问题，按照“谁使用、谁出资”的原则，有安装充电桩意愿的业主可联合其他有共同意愿的业主共同出资，向县供电公司书面申请电力增容及供电线路改造。县供电公司负责制定增容改造技术方案并统筹实施，电力增容和线路改造工程完工后，充电桩供电容量需求即可得到保障。
（三）关于施工证明盖章问题
关于供电公司要求提供的充电桩施工证明，在消防设施改造和电力增容线路改造均已完成、且经相关部门验收合格、具备充电桩安装条件的前提下，物业服务企业和房地产开发企业应当按照相关规定予以配合，及时提供地下车库相关图纸资料并出具必要证明文件。如物业服务企业或房地产开发企业无正当理由拒不配合，您可向县住房城乡建设局或所在社区反映，我局将依法依规予以督促协调。
如您在推进过程中遇到困难，可向所在社区、县住房和城乡建设局或县消防救援局寻求协调帮助。我局将持续关注此事进展，积极协调相关部门，依法保障业主的合法权益。

感谢您的留言，祝您生活愉快、家庭幸福！

邻水县住房和城乡建设局
2026年8月20日